- Loi n° 11 de l'année 1997 datée du 3 février 1997 telle que modifiée et complétée par les textes ultérieurs.
- Le local construit conformément à un permis de construire n'a pas besoin d'une autorisation. Le citoyen peut contacter directement le bureau national d'assainissement (ONAS).
- Si le magasin concerné n'est pas construit conformément à un permis de construire, il appartient à un comité technique spécial créé à cet effet de décider de l'octroi ou non du permis.
Les biens immobiliers situés dans la zone municipale sont soumis à une taxe annuelle appelée "taxe sur les biens bâtis".
Les délais de paiementAu début de janvier de chaque année.
Il est nécessaire de payer la taxe sur- Propriétaire de la propriété
- Le bénéficiaire
En l'absence des personnes mentionnées ci-dessus, le droit est exigé du propriétaire ou de l'occupant de la propriété.
La base de la connaissance et sa relationUn droit est appliqué à un taux de 0,3 % sur la valeur commerciale réelle des terres. En l'absence de la valeur commerciale mentionnée au premier paragraphe de ce chapitre, un droit est appliqué par mètre carré de manière croissante selon la densité des zones urbaines définies par le plan d'aménagement urbain, fixé pour chaque zone tous les trois ans par un arrêté numéro 1186 en date du 14-05-2007.
| Le prix de référence (m²/d) | la région |
|---|---|
| 0.385 | Zone à forte densité urbaine |
| 0.115 | Zone à densité urbaine moyenne |
| 0.040 | منطقة ذات كثافة عمرانية منخفضة |
L'information sur les institutions à caractère industriel, commercial ou professionnel
Champ d'application de l'informationIl est nécessaire de payer la taxe pour les établissements de nature industrielle, commerciale ou professionnelle pour :
- Les personnes physiques soumises à l'impôt sur le revenu au titre des bénéfices industriels et commerciaux et des bénéfices des professions non commerciales
- Les personnes concernées soumises à l'impôt sur les sociétés
- Sociétés de personnes et sociétés en participation exerçant une activité commerciale ou une profession non commerciale.
Est exempté de la connaissance :
- Les établissements touristiques soumis à la taxe sur les hôtels.
- Les établissements bénéficiant d'un régime spécial en vertu de textes législatifs spécifiques ou en vertu d'accords spécifiques sont soumis aux dispositions qui y figurent.
- L'impôt est calculé sur les entreprises de nature industrielle, commerciale ou professionnelle sur la base du chiffre d'affaires brut local réalisé par les entreprises soumises à l'impôt.
- Le montant est calculé sur la base de l'impôt sur le revenu pour les personnes physiques assujetties à l'impôt sur le revenu des bénéfices ou à l'impôt sur les sociétés. Les entreprises dont la marge bénéficiaire brute ne dépasse pas 4 % selon un texte documenté.
- Le taux de la taxe sur les établissements à caractère industriel, commercial ou professionnel est fixé à 0,2 %.
- Cependant, ce taux est fixé à 25% pour l'impôt sur le revenu ou l'impôt sur les sociétés.
L'information sur les établissements n'est pas inférieure à celle sur les biens immobiliers construits, qui est exigée au titre des biens immobiliers utilisés dans le cadre de l'activité de l'établissement, calculée sur la base de 5 % du prix de référence du mètre carré construit pour chaque catégorie de biens immobiliers, multiplié par la surface couverte.
La décision numéro 1187 datée du 14-05-2007 a fixé le minimum des droits d'imposition pour les entreprises selon chaque catégorie de biens immobiliers en fonction des taux d'imposition des biens bâtis comme suit :
La superficie couverte, catégorie de biens immobiliers : bien immobilier destiné à un usage administratif ou à exercer une activité commerciale ou non commerciale.| L'information par mètre carré de référence (en dinars) | La surface couverte | Catégorie de bien immobilier | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 14% | 12% | 10% | 8% | ||
| 1,570 | 1,345 | 1,125 | 0,900 | Bien immobilier destiné à un usage administratif ou à l'exercice d'une activité commerciale ou non commerciale | 1 |
| 1,075 | 0,920 | 0,770 | 0,620 | Un bien immobilier léger destiné à des activités industrielles. | La catégorie 2 |
| 1,320 | 1,135 | 0,950 | 0,755 | Un bien immobilier solide destiné à des activités industrielles. | La catégorie 3 |
| 1,735 | 1,485 | 1,140 | 0,990 | Un bien immobilier dont la surface couverte dépasse 5000 mètres carrés, destiné à des activités industrielles. | La catégorie 4 |
Il est connu que la vente de boissons est autorisée.
Il incombe aux exploitants de cafés, de bars et de salons de thé de respecter la taxe, et l'arrêté numéro 434 de l'année 1997 en date du 03 mars 1997 a fixé le tarif annuel de la taxe de licence appliquée aux établissements de vente de boissons comme suit :
| Le tarif en dinars | Catégorie du magasin |
|---|---|
| 25 | Magasins de première catégorie |
| 150 | Magasins de deuxième catégorie |
| 300 | Magasins de type trois |
La contribution est perçue au cours du mois de janvier de chaque année et est due pour l'année entière, quelle que soit la date de début ou de fin de l'activité.
